Hensikten med reguleringsarbeidet er å tilrettelegge for fremtidig bruk av det tidligere metallstøperiet på Øya til bevertningsformål.
Eiendommene til sammen utgjør ca. 0,7 daa, totalt ca. 0,9 daa inkludert aktuelt sjøareal. Plangrensen vil i utgangspunktet sammenfalle med eiendomsgrensene og overordnede formål i Sentrumsplanen.
Planområdet er i dag uregulert. I kommunedelplan for Kragerø by (Sentrumsplan) er det aktuelle området avsatt til næringsformål, spesifikt industri-, håndverks- og lagervirksomhet. Det er ønskelig å opprettholde tilretteleggingen for næring på Øya, men med en mer publikumsrettet virksomhet enn det dagens rammer tillater.
De planlagte tiltakene er vurdert til ikke å omfattes av gjeldende forskrift om konsekvensutredninger, og krever dermed verken planprogram eller konsekvensutredning. Det vil likevel utarbeides en risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) i henhold til plan- og bygningsloven § 4-3.
Det er påvist at byggegrunnen innenfor planområdet inneholder forurensede masser som følge av tidligere industri virksomhet. Det er derfor lagt opp til at deler av eiendommen skal miljøsaneres som en del av planarbeidet. Det er allerede gjennomført grunn- og miljøundersøkelser, og disse viser at tiltak for opprydding er nødvendige. Saneringen anses som et viktig og positivt miljøtiltak, både for å sikre trygg fremtidig bruk av eiendommen og for å stoppe avrenning til sjø.
Forslagsstiller er Støperiet Eiendom AS Reguleringsarkitekt er Arkitekthuset Kragerø AS
Oppstart av planarbeidet varsles med annonse i Kragerø Blad Vestmar. Samtidig sendes det ut brev med forhåndsvarsel direkte til berørte grunneiere og naboer samt aktuelle offentlige høringsinstanser. Forhåndsvarsel publiseres i tillegg på kommunens hjemmeside. Referat fra oppstartsmøtet i plansak den 29.08.2025 kan leses på kommunens hjemmeside. Et åpent informasjonsmøte vil bli avholdt i Kragerø bibliotek den 07.10.2025 kl. 1800, der forslagsstiller/arkitekt vil presentere planlagte tiltak, med mulighet for å stille spørsmål om både planleggings- og byggeprosessen.
Frist for merknader til oppstart av planarbeidet er satt til: 09.10.2025
Innspill til planarbeidet sendes til følgende adressat/adresse: Arkitekthuset Kragerø AS P. A. Heuchs gt. 25, 3770 Kragerø For e-post benyttes denne adressen: post@arkitekthuset.no. Kopi av merknader sendes til: Kragerø kommune enhet for bygg og areal postboks 128, 3791 Kragerø For e-post benyttes denne adressen: post@kragero.kommune.no
01_Bestilling av oppstartsmøte (PDF, 0 B)
02_Referat fra oppstartsmøte (PDF, 332 kB)
03_Fotomontasje (PDF, 2 MB)
04_Grunneierforhold (PDF, 684 kB)
05_Varslingsliste (PDF, 142 kB)
06_KU-vudering (PDF, 106 kB)
07_Fasader_Snitt (PDF, 3 MB)
08_Plantegninger (PDF, 2 MB)
09_Forslag_Plangrense (PDF, 2 MB)