Hva gjør kunden:

• Fylle ut og underskrive søknad om seksjonering/reseksjonering. Søknaden skal ha nødvendige bilag: situasjonskart, plantegninger og vedtekter til sameiet.
• Innhente samtykke fra megler eller andre dersom det er en tinglysningssperre (urådighet) på eiendommen.
• Ved reseksjonering av eksisterende bygning bestilles kopier av tidligere seksjoneringsdokumenter fra Kartverket, og samtykke (tillatelse) innhentes fra panthavere (eksempelvis bank).
• Betale faktura, før seksjoneringen blir sendt til tinglysning.
• Stille opp ved befaring om kommunen ønsker det.

Se eksempel på plantegning (PDF) (PDF, 280 kB)

Hva gjør kommunen:

• Mottar søknaden og kontrollerer innsendte dokumenter.
• Gjennomfører befaring om det er behov.
• Vurderer saken i forhold til betingelser i regelverket.
• Besørger tinglysning og registrering.
• Informerer kunden (oppdragsgiver) om resultatet og sender ut de tinglyste dokumenter.

Hvilke krav og forutsetninger stilles:

• Bruk av skjema, underskrift, egenerklæring og vedlegg av kart og tegninger m.m.
• Vedtekter til sameiet leveres sammen med søknaden.
• Godkjent bruk, (bo-)standard, innhold (egen gang, bad, wc), formålstjenlig inndeling m.m.
• Hvis deler av bebyggelsen skal være tilleggsdeler til seksjonene, må dette markeres i plantegningene. En tilleggsdel er arealet som ligger utenfor hoveddelen av seksjonen, for eksempel en bod eller garasje. Marker tilleggsdelene med TB (tilleggsareal bygning) og seksjonsnummer på plantegningen.
• Ved all opprettelse av uteareal som del av bruksenhet skal det holdes oppmålingsforretning over utearealet. Det samme gjelder når uteareal til eierseksjon endres.
• Krav om oppmålingsforretning skal følge søknaden. Grensene for utearealet må tydelig fremkomme av situasjonsplan i målestokk.

Betaling:

Behandling av saker etter lov om eierseksjonering er gebyrbelagte tjenester. Gebyrregulativ på søknadstidspunkt legges til grunn for kravet.

For oppmålingsforretning beregnes gebyr etter reglene i lov om eiendomsregistrering.

Krav til søker

Begjæringsskjemaet må være signert av eier (hjemmelshaver).

Søknadsskjema for seksjonering/reseksjonering 

Søknaden sendes til

Kragerø kommune, Bygg og areal, Postboks 128, 3791 Kragerø