Grensejustering innebærer overføring av mindre arealer mellom matrikkelenheter (eiendommer) som har felles grense. Dersom ønsket arealoverføring er større enn det regelverket tillater for grensejustering, må saken behandles som arealoverføring.

For å kunne gjennomføre en grensejustering må følgende vilkår være oppfylt:

1. Arealet for hver av de involverte eiendommene kan som hovedregel bare økes eller reduseres med inntil 5 % av eiendommens areal, og aldri med mer enn 500 m².
2. Verdien av arealet som overføres kan ikke overstige folketrygdens grunnbeløp (1 G).
3. Grensejusteringen kan ikke være i strid med arealplan, planbestemmelser eller bestemmelser gitt i eller i medhold av annen lovgivning.
4. Grensejusteringen må ikke komme i strid med jordlova eller konsesjonslova.
5. Eiendommene må etter grensejusteringen fortsatt oppfylle krav som følger av plan- og bygningslovgivningen, blant annet krav til utnyttelsesgrad, byggegrenser og avstander.
6. Det må avklares om det finnes tinglyste rettigheter eller heftelser som berører arealet. I enkelte tilfeller kan det være nødvendig å innhente samtykke fra rettighetshavere eller gjennomføre saken som arealoverføring.
7. Ved vurderingen tas det også hensyn til tidligere gjennomførte grensejusteringer mellom de aktuelle eiendommene.

Dersom vilkårene for grensejustering ikke er oppfylt, må arealet overføres ved arealoverføring eller fradeling.

Slik rekvirerer du grensejustering

• Send rekvisisjonsskjema til kommunen.
• Husk at alle eiere av involverte eiendommer må signere søknadsskjemaet. Omfatter matrikkelenheten felles bolig for ektefelle eller registrert partner, skal vedkommende gi sitt samtykke til grensejusteringen.
• Legg ved kart som viser ønsket justering av grensen
   

Rekvisisjon av grensejustering (PDF, 203 kB)

Gebyrregulativ på søknadstidspunktet legges til grunn for kravet.