Beskrivelse

Skal du overføre arealer mellom tilstøtende matrikkelenheter (eiendommer), kan arealoverføring være en aktuell prosedyre. Arealoverføring åpner for å overføre større arealer mellom to eiendommer enn hva som er mulig i form av en grensejustering. En arealoverføring krever at det er foretatt en oppmålingsforretning der grensene for de aktuelle eiendommene er klarlagt og beskrevet. Derimot slipper du å opprette egen grunneiendom, tinglyse skjøte og utføre en sammenslåing av eiendommene. Arealoverføring skal registreres i matrikkelen (landets offisielle register over fast eiendom) og kommunen skal sørge for tinglysing.

Kriterier

Det må som hovedregel foreligge tillatelse fra kommunen til arealoverføring etter plan- og bygningsloven. Det må også foreligge nødvendige erklæringer om overdragelse av eiendomsrett, pantefrafall og konsesjoner for det aktuelle arealet.

Skjema erklæring om arealoverføring legges ved som pdf-fil til søknaden. Skjemaet må i tillegg sendes inn til kommunen i 2 eksemplarer med originale underskrifter. Kommunen sender skjemaet til tinglysing sammen med eventuelle andre vedlegg og melding fra matrikkelen.

Behandling

Vedtak om arealoverføring fattes med hjemmel i plan- og bygningsloven der en tillatelse må gis iht. matrikkelforskriften § 33 . 
Ellers gjelder samme kriterier for søknad om arealoverføring som ved fradeling av eiendom.

Søknadsskjema finner du her